1970〜1980年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
福岡県
35.3万円/㎡
前年比+75.1%
福岡市中央区
38.3万円/㎡
前年比+90.0%
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第2プリンスビル
福岡県福岡市中央区大名二丁目
福岡市地下鉄空港線 / 赤坂駅 徒歩6分
1974年築 / 12階建 / 85戸 / RC造
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6階 / 24.33㎡の場合
相場
956万円
39.3万円/㎡
520
810
1,101
1,392
AI査定結果
推定相場価格
956万円
39.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
810万円〜1,101万円
33.3万円/㎡〜45.3万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2026年4月4日
第2プリンスビル
880万円（36.2万円/㎡）/ 6階 / 24.33㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.75万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 880万円 | 36.2万円 | 6階 | 24.33㎡ | 1R | 北 |
| 2026/03/04 | 1,000万円 | 41.1万円 | 6階 | 24.33㎡ | 1R | 北 |
| 2023/08/08 | 1,040万円 | 42.0万円 | 8階 | 24.77㎡ | 1K | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は32.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/20 | 第2プリンスビル 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅6分 | 880万円 | 36.2万円 | 24.33㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北 | 1974年 | 85戸 | RC |
| 2024/03/11 | 東峰マンション西公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅5分 | 680万円 | 29.1万円 | 23.38㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 東 | 1978年 | 65戸 | SRC |
| 2024/09/20 | 東カングランドマンション大濠パークサイド 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 唐人町駅12分 | 780万円 | 27.1万円 | 28.75㎡ | 1DK | 9階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/02/27 | ロゼ天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅6分 | 780万円 | 38.8万円 | 20.1㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 66戸 | SRC |
| 2024/10/25 | ライオンズマンション天神 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 赤坂駅7分 | 880万円 | 30.8万円 | 28.53㎡ | 1R | 8階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2024/01/29 | スコーレ第2天神 福岡市中央区天神三丁目 | 天神駅8分 | 550万円 | 27.4万円 | 20.06㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | - | 1978年 | 38戸 | SRC |
| 2026/03/07 | 赤坂エクセル 福岡市中央区赤坂三丁目 | 赤坂駅12分 | 1,060万円 | 36.4万円 | 29.15㎡ | 1R | 11階 / 12階建 | 北東 | 1974年 | 129戸 | SRC |
| 2026/03/20 | チサンマンション第2天神 福岡市中央区天神四丁目 | 天神駅7分 | 630万円 | 29.2万円 | 21.6㎡ | 1R | 10階 / 13階建 | 北西 | 1978年 | 132戸 | SRC |
| 2023/08/21 | 藤和大名コープ 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅5分 | 840万円 | 28.7万円 | 29.29㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | - | 1977年 | 67戸 | SRC |
| 2024/05/09 | 秀和警固レジデンス 福岡市中央区警固二丁目 | 赤坂駅9分 | 920万円 | 30.7万円 | 30.01㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 北西 | 1974年 | 72戸 | SRC |
| 2026/01/27 | 東洋マンション大名 福岡市中央区大名二丁目 | 赤坂駅7分 | 890万円 | 41.6万円 | 21.38㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | - | 1979年 | 43戸 | SRC |
| 2025/04/26 | ニューアイランド大名 福岡市中央区大名一丁目 | 赤坂駅4分 | 990万円 | 34.6万円 | 28.62㎡ | 1DK | 5階 / 7階建 | 北西 | 1979年 | 36戸 | RC |
| 2025/04/24 | 地産ビル天神 福岡市中央区渡辺通五丁目 | 天神南駅1分 | 800万円 | 31.0万円 | 25.83㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | - | 1976年 | 84戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で75.1%上昇、福岡市中央区では90%上昇しています。
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